重生回到刚就业时 第62节 (第2/7页)

计房款168w、一套首付26w按揭60w。

    这么算起来，每个月需还按揭三千五百多，而三套房的租金差不多都在一千二左右，归拢起来三千七百块抵了按揭，还余百来块。

    另有税费十万，以及有中介费两万五千块（中介收取买方一个点、卖方一个点，路楠原本是需要付2.54w的中介费，不过零头四百块被路楠磨掉了）。

    中介费很公道，对于路楠来说，中介小哥帮她节约了挑选房源、调查房源背景是否有抵押、是否有官司、租户且与房东的租房合同到期时间等等事项，这个钱花的值。

    一通刷卡，2258634.93元最后剩下19.4w。

    以及工资卡里，有十月十号发的九月工资六千多（业务主管的工资职级从十月开始核发）；

    读书时候交学费的卡一直是收‘外快’的，十月初稿费提了五千元

    路楠的手里满打满算还有20.5w。

    不几日，在中介小哥的忙碌办理之下，路楠的三本不动产权证顺利到手，正式成为有房一族。

    不过这才是她计划的初始而已，吃过中饭，路楠带着资料和产权证去找了银行，将两套全款的房子办理了抵押贷款。

    这么cao作的原因如下：

    第一，按照常规首付＋按揭的方式买房，路楠从第二套起的首付比例就不止是三成了；

    第二，按路楠目前没有公积金，纯商贷的利率偏高，年化5.8％，而抵押贷款的利息只要3.8％每年；

    第三，获取这笔流动资金，也是为了接下来的‘破茧’计划能够更顺利地开展。

    路楠办好抵押贷款手续，顺利的话，周